Alquileres subirán este año 25% y superarán a la inflación
Alquileres subirán este año 25% y superarán a la inflación
Alquileres subirán este año 25% y superarán a la inflación
Durante este año los alquileres subirán por encima de la inflación. Es que en la mayoría de los contratos de locación que se firmaron durante los primeros meses de 2018 se estipulan dos ajustes semestrales del 12%, lo que arrojaría un acumulado anual del 25%, muy superior a la meta de inflación proyectada por el Gobierno (15%), a la estimación del Banco Central (19,9%) y una cifra mayor incluso a los pronósticos privados (que prevén que será entre el 20% y el 24%). Algo similar a lo que ocurrió en 2017, cuando la inflación difundida por el INDEC fue del 24,8% y, según un informe del portal de búsqueda de inmuebles Properati y la consultora económica OikosBsAs, el precio de los alquileres aumentó un 30%. "En los primeros meses del año se firmaron contratos con aumentos semestrales de entre el 12% y el 15%. En algunos casos estamos hablando de un 30% anual, cuando la inflación estimada es mucho más baja. Pero esto no es algo nuevo: año tras año, los precios de los alquileres van por encina de la inflación", dijo a Ámbito Financiero Gervasio Muñoz, presidente de la Federación de Inquilinos Nacional. "Me opongo a los ajustes semestrales en los alquileres para vivienda. Pero para este año habrá una suba de entre el 20% y el 25%", sostuvo por su parte Armando Pepe, presidente de Cucicba. "Es fundamental que no hablemos de aumentos, sino de actualización. Además, no hay actualizaciones durante los contratos. Cuando se firma o se renueva un vínculo, se establece un valor calculado para los dos años y se divide en pagos que van teniendo diferentes precios. Hay un valor único y se divide en los 24 meses. Se calcula la inflación que va a haber durante todo ese tiempo y eso es lo que se transmite en los alquileres. También depende del tipo del inmueble", sostuvo Claudio Vidanovich, secretario general de la Cámara Inmobiliaria Argentina, quien agregó: "El precio se basa en lo que uno prevé que va a pasar en los años comprendidos en el contrato, además de la demanda. Puede darse que se estime una inflación muy alta, pero que el mercado no lo resista. Hoy la renta que da a un propietario de un inmueble, vivienda de uno a tres ambientes, estándar, es muy baja: dan, con suerte, el 4 % anual". Según José Rozados, director de Reporte Inmobiliario, alquilar hoy un departamento es "un 35% más caro que hace un año, si se analiza lo que se pedía en el mismo barrio y por el mismo tipo de unidad en marzo de 2017". Tal como reveló un informe reciente elaborado por la Federación de Inquilinos Nacional, los inquilinos destinan el 41% de sus ingresos para pagar el alquiler. En ese marco, desde la agrupación Inquilinos Agrupados consideran fundamental que se apruebe el proyecto de ley que ya pasó por el Senado y que establece "que los aumentos en el precio de los alquileres sean anuales y estén sujetos a un índice promedio entre la inflación y el salario". En la Ciudad de Buenos Aires la ley de alquileres levantó polémica el año pasado y uno de los focos de conflicto fue que la comisión de las inmobiliarias debe ser pagada por los propietarios. "Recibimos algunas denuncias de que eso no se cumple, pero intervenimos y damos curso a la denuncia al IVC (Instituto de la Vivienda de la Ciudad), que se comunica con la inmobiliaria en cuestión. En los mismos anuncios de alquiler debe figurar que la comisión la paga el propietario", concluyó Muñoz, de la Federación de Inquilinos, quien de todas formas aclaró que los aumentos en los precios de los alquileres no están directamente relacionados con esa normativa. [Leer más]
La Unión Tranviarios Automotor (UTA), filial Misiones, adhiere al paro de este jueves 9 de mayo convocado por la Confederación General del Trabajo (CGT), y mañana no habrá colectivos en toda la provincia, según confirmó el secretario general del sindicato, Horacio Álvez, a La Voz de Misiones. Tampoco habrán clases ni bancos. El sindicato de […]
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En el programa radial emitido en cadena por varios medios del municipio, el intendente Omar Wdowin comentó: «En la mañana de hoy hemos asistido a una capacitación en la localidad de Salto Encantado sobre sistematización de caminos. Me acompañaron el Secretario de Gobierno, Sebastián Rodríguez, el Secretario del Agro, Wily Schulz, y un maquinista, Roberto […]
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En el marco del programa «Beca de acceso al material de estudio», este martes 70 estudiantes eldoradenses del nivel universitario y terciario recibieron un voucher de $30.000 para realizar fotocopias e impresiones. Desde el municipio resaltaron que este año se triplicó la entrega con respecto a años anteriores. La viceintendente de Eldorado, Lorena Cardozo, explicó […]
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El próximo miércoles 15 de mayo a partir de las 8:00 hs. se realizará una Jornada de Actualización Técnica en Cultivo de Mandioca en el Campo Anexo Larrague del Instituto Nacional de Tecnología Agropecuaria (INTA) en la localidad de Montecarlo. Con entrada libre y gratuita, este evento será escenario para la presentación de avances en
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El Día de la Policía de Misiones fue una ocasión especial para reconocer y celebrar el compromiso con la seguridad y el bienestar de la comunidad. En el acto central, realizado en la Universidad de las Fuerzas de Seguridad de Misiones, se destacó la evolución y dedicación de la Policía a lo largo de 168
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Este jueves la CGT convocó a un paro nacional, al cual adhieren gremios docentes, estatales, y también la UTA por lo que no circularían los colectivos del transporte público en todo Misiones. El Consejo Directivo de Unión Tranviarios Automotor había emitido un comunicado indicando que el gremio nacional iba a plegarse a la medida. “Informamos
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El 8 de mayo es el Día Mundial de Lucha contra el cáncer de ovario. Este tipo de cáncer es diagnosticado anualmente a casi un cuarto de millón de mujeres en todo el mundo, y es responsable de 140,000 decesos cada año. El Hospital Madariaga puntualiza a la prevención como herramienta primigenia y estudios post menopausia. En Argentina,
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La Unión Tranviarios Automotor (UTA) a nivel nacional reafirmó que parará sus actividades este jueves 9 en el marco del paro nacional decidido por la CGT. En la provincia de Misiones, desde el gremio no se expresaron aún, aunque se estima que replicarán la medida. El presidente de la Cámara de Empresarios del Transporte Automotor
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