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El avance de la pobreza en la Argentina no se quedó en el 57% detectado en enero, sino que avanza hasta ubicarse por encima del 60% en febrero, a medida que los precios de los bienes y servicios se…
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Obera Inside
Febrero 19, 2024
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Un nuevo terremoto de magnitud 3,9 en la escala Richter sacudió este domingo la región turística de Marrakech, donde el viernes un fuerte sismo causó más de 2.000 muertes y 2.059 heridos. El Servicio Geológico de Estados Unidos (USGS, por sus siglas en inglés) informó que el nuevo sismo se produjo a las 7:59 hora […]
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Primera Edición
Septiembre 10, 2023
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El cierre de “El gato con botas 2″ mostró al reino de “Muy Muy Lejano” (“Far Far Away” en inglés) y los espectadores lo han tomado como una prueba de que “Shrek 5” es una realidad.
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Misiones Online
Abril 04, 2023
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A través del Ministerio de Salud de la provincia se busca brindar a la población las mejores alternativas terapéuticas con productos seguros y confiables. En este sentido, MIS CBD es un producto elaborado entre la Biofábrica y MisioPharma; y servirá para complementar tratamientos contra enfermedades como la epilepsia.
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Misiones Online
Octubre 21, 2022
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Luego del anuncio del principio de acuerdo con el FMI, el viernes el dólar informal tuvo una baja de casi $11 desde el récord de $223...
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Primera Edición
Enero 31, 2022
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En julio el índice de precios al consumidor habría registrado una suba del 2% respecto del mes anterior. Así, este nivel “moderado” de evolución en los precios para la economía argentina siguió reflejando un nivel elevado pese a la abrupta caída de la actividad a partir de la pandemia. Sin embargo, los analistas advierten que, en este segundo semestre,...
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Revista Códigos
Agosto 02, 2020
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En julio el índice de precios al consumidor habría registrado una suba del 2% respecto del mes anterior. Así, este nivel “moderado” de evolución en los precios para la economía argentina siguió reflejando un nivel elevado pese a la abrupta caída de la actividad a partir de la pandemia. Sin embargo, los analistas advierten que, en este segundo semestre,...
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Revista Códigos
Agosto 02, 2020
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Por Esteban Bueseckinterior@elterritorio.com.ar
La Organización Mundial de la Salud explica que la epidemiología es el estudio de la distribución y los determinantes de estados o eventos (en particular de enfermedades) relacionados con la salud y...
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El Territorio
Abril 19, 2020
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Analistas estiman que la política económica y de empleo de Cambiemos llevará al índice oficial de desocupación a tocar las dos cifras. El Insituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC) publicará este martes los resultados de su índice de desempleo para el tercer trimestre de 2018. Para el anterior período el organismo oficial relevó que …
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Pagina 16
Deciciembre 18, 2018
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Analistas estiman que la política económica y de empleo de Cambiemos llevará al índice oficial de desocupación a tocar las dos cifras. El Insituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC) publicará este martes los resultados de su índice de desempleo para el tercer trimestre de 2018. Para el anterior período el organismo oficial relevó que...
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Revista Códigos
Deciciembre 18, 2018
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El INDEC publicará hoy el dato de desempleo del tercer trimestre, para el que no se esperan buenas noticias ya que la tasa estará en torno al 10%. El tercer trimestre es un período generalmente pos…
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AMPM Noticias
Deciciembre 18, 2018
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"Prevemos que (...) hasta 250.000 sirios regresarán en 2019", aseguró Amin Awad, que dirige las operaciones de la Agencia de la ONU Comisionado para los refugiados en Oriente Medio y en el Norte de África. "Esta cifra puede aumentar o disminuir en función de la rapidez con la que reti
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Primera Edición
Deciciembre 11, 2018
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El organismo internacional enmarcó la desaceleración en el contexto general de la región, aunque subrayó la dinámica interna como uno de los factores centrales de la baja. En términos generales, mantuvo su previsión del 3,9% para el crecimiento de la economía mundial este año. El Fondo Monetario Internacional (FMI) recortó la perspectiva de crecimiento para la Argentina por la crisis financiera. El organismo internacional enmarcó la desaceleración en el contexto general de la región aunque subrayó la dinámica interna como uno de los factores centrales de la baja. Así, el FMI resaltó que “el crecimiento de América Latina experimentará un ligero aumento, de 1,3% en 2017 a 1,6% en 2018 y 2,6% en 2019 (0,4 y 0,2 puntos porcentuales menos de lo proyectado en el informe WEO de abril)”, se aseguró. Acto seguido, se remarcó que “aunque el alza de los precios de las materias primas continúa brindando respaldo a los exportadores de la región, el empañamiento de las perspectivas respecto de la edición de abril refleja la complicación del panorama para grandes economías, debido a la constricción de las condiciones financieras y el ajuste necesario de las políticas (Argentina); los persistentes efectos de las huelgas y la incertidumbre política (Brasil); y las tensiones comerciales y la prolongada incertidumbre que rodea la renegociación del TLCAN y el programa de políticas del nuevo gobierno (México)”. En lo que hace a Venezuela, el Fondo destacó que está “sufriendo un colapso drástico en la actividad y una crisis humanitaria”, por lo que los índices “se revisaron nuevamente a la baja a pesar del repunte de los precios del petróleo, ya que la producción disminuyó con fuerza”. Volviendo a la Argentina se afirmó que fue sacudida por una aguda crisisfinanciera en el primer semestre de este año, lo que llevó al gobierno a recurrir al FMI para obtener un crédito de u$s50.000 millones. Sin embargo, el país continúa con una elevada inflación y una tasa básica de interés de 40%, una de las más elevadas del mundo. En sintonía con esta apreciación, en la página del fondo se publicó una entrevista a Roberto Cardarelli, jefe de la misión del FMI en Argentina, quien asegura que "después de un primer trimestre sólido, Argentinaexperimentará un crecimiento negativo tanto en el segundo como en el tercer trimestre de 2018”. “El país ha sufrido durante años una sequía que ha afectado a la producción agrícola, y la crisis de las últimas semanas ha tenido efectos en la inflación y en la confianza de los inversionistas. Esperamos que el crecimiento se estabilice en el último trimestre de 2018”, añadió. Y concluyó: “Prevemos que la economía iniciará una recuperación gradual en 2019 y 2020, a medida que crezca la confianza y disminuya el costo del capital, junto con la inflación, mientras se recuperan las exportaciones, gracias al sólido crecimiento de los principales socios comerciales de Argentina (Brasil, Estados Unidos y China)”. Condiciones financieras en los mercados emergentes “Los bancos centrales de las principales economías de mercados emergentes —Argentina, India, Indonesia, México y Turquía— han incrementado las tasas de política monetaria, como respuesta a las presiones inflacionarias y cambiarias (sumadas en algunos casos al vuelco de los flujos de capital)”, se resaltó en otro apartado del estudio. “Las rentabilidades a largo plazo también subieron en los últimos meses y, en general, los diferenciales se ensancharon. En la mayoría de los mercados emergentes, los índices de renta variable sufrieron ligeras caídas, en algunos casos debido a la preocupación en torno a los desequilibrios (por ejemplo, Argentina y Turquía), y en un plano más general, debido a los crecientes riesgos a la baja que rodean las perspectivas”, se precisó. Crecimiento mundial En términos generales, FMI mantuvo su previsión sobre el crecimiento de la economía mundial este año, en 3,9%, pero alertó sobre los efectos de una guerra comercial entre Estados Unidos y China. En su actualización de las previsiones económicas de abril, el FMI mantuvo igualmente sin cambios la expectativa para el año próximo, cuando el PIB mundial debería aumentar también un 3,9%. "El riesgo de que las tensiones comerciales actuales se intensifiquen y que impacten negativamente en la confianza y en la inversión representa la mayor amenaza para el crecimiento mundial en el corto plazo", dijo Maurice Obstfeld, economista jefe del FMI. Tal como se mencionó previamente, la entidad revisó a la baja de 0,4 punto porcentual, de 2,% a 1,6%, su previsión de crecimiento de la economía de América Latina y el Caribe para este año.
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Revista Códigos
Julio 16, 2018
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El jefe de Gabinete también adelantó que el endeudamiento y el déficit fiscal seguirán en niveles altos hasta 2020.
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Agencia Hoy
Abril 26, 2018
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La inflación y la suba del dólar llevó a los bancos a subir el costo de los préstamos. Muchos potenciales compradores podrían quedar fuera del sistema. El repunte de la inflación y la suba del dólar están generando preocupación entre los interesados en tomar créditos hipotecarios. Además, el Banco Nación, principal oferente de préstamos del mercado, anunció que a partir del 1 de mayo subirá la tasa de otorgamiento para alinearla con el resto de las entidades. Así, la cuota inicial se encarecerá y, en consecuencia, se requerirá un mínimo de ingreso más alto para poder acceder, lo que dejará a potenciales compradores fuera del sistema. Para limitar este impacto, desde el Gobierno planean rediseñar los subsidios a los créditos e impulsar un esquema de seguros para evitar que la cuota se dispare. El Banco Nación subirá la tasa del 3,5% al 6,5% para los clientes y del 4,5% al 8% para los no clientes. Sobre esto hay que agregar la UVA que se rige por inflación. El Nación había salido el año pasado con una política muy agresiva de otorgamiento de créditos para darle impulso al sistema. Así, se llevaron 32.581 de los 65.000 préstamos entregados desde 2016. La expectativa para este año es llegar a 120.000 operaciones, señala Clarín. Desde los bancos confían en que ni la suba de tasas —ahora en torno al 8,5% y 9% en el sistema—, ni el aumento de la inflación por encima de las paritarias le quitarán atractivo al producto. “Pese a todo será más conveniente sacar un crédito UVA que seguir pagando un alquiler que aumenta año tras año por encima de la inflación”, sostienen en el mercado. En el Nación, con las nuevas tasas, la cuota a 30 años cada $1.000.000 otorgado pasará de $5.067 a $7.338, lo que implica que los beneficiarios deberán tener ingresos mínimos de $29.353 para calificar, un 33% más que con las tasas previas. El sistema UVA es el caballito de batalla del Gobierno para sostener al mercado inmobiliario. El crédito se ajusta por inflación, por lo que la relación entre la cuota y el ingreso del deudor se mantiene estable a lo largo del préstamo. Con el repunte de la inflación en 2018, el temor de los deudores es perder poder adquisitivo y que la cuota se vuelva más difícil de afrontar. Desde el Nación dicen que el crecimiento de los créditos UVA no se detiene. “Tenemos 83.000 solicitudes en trámite con distintos grados de avance y estimamos que a lo largo de este año el banco otorgará 40.000 préstamos en UVA”. Sin embargo, desde el Gobierno analizan mecanismos para limitar el impacto de la suba: subsidios a medida desde el Procrear, seguros hipotecarios y nuevos mecanismos para avanzar con la securitización de carteras de créditos. Pese a la incertidumbre que generan estos cambios, marzo fue un mes récord en el otorgamiento de préstamos hipotecarios: se concretaron operaciones por $12.000 millones. A través del Plan Procrear se subsidian el 30% de los créditos UVA que otorga el sistema. En marzo se entregaron 3.188 subsidios, muy por encima del promedio de 2.500 operaciones mensuales que tuvieron en 2017. “Ya llevamos desembolsados más de $7.000 millones en subsidios para hipotecarios”, cuenta Iván Kerr, secretario de Vivienda de la Nación y presidente del Procrear. Los subsidios van de $200.000 a $400.000, el equivalente al 30% del monto de la hipoteca promedio. Otro 60 a 65% lo aporta el banco y el 10 o 15% restante es el anticipo que debe poner el comprador. “Venimos creciendo en cantidad de operaciones y la expectativa es que se va a mantener esta evolución”, dice Kerr. El Gobierno está analizando algunas medidas para moderar el impacto de la tasas. Según explica Kerr, una de las alternativas que están evaluando desde la Secretaría de Vivienda es otorgar subsidios segmentados. Hasta hora, los subsidios Procrear son planos, pero en adelante podrían dar un subsidio mayor a los que tengan más dificultades para afrontar las cuotas. Otra alternativa sería generar seguros hipotecarios que permitirían que los bancos presten más dinero a un cliente que tiene una línea con Procrear. Este es uno de los puntos que se habilitaría a partir de la ley de mercado de capitales que se está tratando en el Congreso. “Estamos trabajando en la ley de mercado de capitales y con ella hemos generado los vehículos para que pueda empezar a existir un mercado para securitizar las hipotecas y proveer fondeo. Esto ocurre en todos los países del mundo.Necesitamos esa normativa para que pueda registrar un sistema virtuoso”, apunta Kerr. Maximiliano Coll, gerente de créditos del Banco Ciudad, indica que la entidad ya entregó 6.100 préstamos UVA. En el primer trimestre de este año cerraron 1.100 operaciones y tienen otras 2.400 en proceso de escrituración. “Prevemos superar los 20.000 préstamos hipotecarios UVA otorgados desde el lanzamiento en 2016 hasta el 2019 a través de las diferentes líneas para la vivienda que ofrece el banco”, sostiene. En noviembre del año pasado, el Ciudad subió un punto la tasa para los no clientes y la llevó a 6,4%. Para los clientes está en 5,4%. A 30 años, la cuota inicial está en $5.655 y los ingresos del grupo familiar deberían ser de $22.620. Diego Gato, gerente de banca hipotecaria del Banco Hipotecario, detalla que en 2017 la entidad generó cerca de $1.000 millones en hipotecas. “Vamos a originar $2.500 millones en hipotecas este año”. La estrategia de tasas del banco fue a contramano de la de los bancos públicos que apostaron a las tasas bajas. “Nosotros fuimos los primeros en tener una tasa más adecuada a la del mercado.Siempre estuvimos pensando en generar un mercado secundario de hipotecarios para que fuera sostenible. Con tasas de 5% es difícil securitizar la cartera”, cuenta Gato. “Hoy todo el mercado está con tasas de entre 8 y 9%. La competencia se da más por los servicios y tiempos de otorgamiento que por el producto en sí. La tasa que teníamos el año pasado era del 7 u 8% y este año se fue a 8,5 y 9%. Creemos que lo que hicimos fue acorde a lo que el mercado estaba pidiendo. Para nosotros esta suba de tasas es una corrección menor. Para el sistema fue más alta, así que es posible que los demás bancos se vean más afectados que nosotros”. Nuevas formas de fondeo Desde los bancos aseguran que la suba de tasas tiene por objetivo mejorar las condiciones de fondeo para los créditos hipotecarios y lograr que el sistema sea “sustentable”. Para conseguirlo, la apuesta oficial es avanzar con la securitización, un esquema en el que las entidades les venden su cartera de préstamos a fondos de inversión que los provean de capital para que la rueda siga girando. Para Iván Kerr, secretario deVivienda de la Nación, la clave está en la ley de mercados de capitales que se está tratando en el Congreso. “Con esa ley estamos generando los vehículos para que empiece a existir un mercado de capitales para securitizar las hipotecas y que el fondeo provenga del propio mercado”, cuenta. Kerr explica que en este esquema, los bancos podrían vender su cartera de préstamos, pero que esto no modificaría la situación de los deudores. “El deudor recibe el 100% de su préstamo y sigue estando endeudado con el banco en las condiciones en las que fijó el préstamo”. Los créditos UVA incluyen una cláusula que establece que si la inflaciónsupera por más de un 10% la evolución de los salarios, los bancos deberán ofrecerles a sus deudores la posibilidad de extender por un 25% el plazooriginal del préstamo. “En caso de que esta situación ocurriera, el deudor negocia con el banco en las condiciones ya fijadas. En todo caso, el riesgo sería para el fondo inversor, porque el repago del préstamos se extendería y tardaría más en recuperar su inversión”. Maximiliano Coll, gerente de créditos del Banco Ciudad, cuenta que “el año pasado los bancos estaban muy líquidos y parte del fondeo de los créditos se hizo con fondos propios. Mirando para adelante, las entidades buscaremos diversificar las fuentes de fondeo, y ese camino estará dado por una mayor captación de plazos fijos a partir de tasas reales positivas, por la salida a los mercados de capitales doméstico e incluso externo, y por la securitización de carteras, comenzando por la de créditos personales y luego, las hipotecas”. Diego Gato, del Hipotecario, dice que la entidad también explorará ese camino. “Las tasas actuales del mercado son más atractivas para la securitización. El inversor se basa mucho en la tasa de interés. Con tasasbajas y encima con la posibilidad de que el deudor renegocie plazos, el inversor no se siente tan cómodo”. Ante esto, una de las alternativas que manejan los bancos es implementar un seguro que cubra la diferencia entre el crecimiento de la inflación y los salarios para evitar recurrir a la extensión del plazo. “Eso da mayor seguridad al cliente y el costo del crédito no aumentaría tanto. A cambio, el deudor tendría la certeza de que nunca va a pagar una cuota que se desfase más del 10% de variación salarial/inflación”. El Hipotecario lanzó el año pasado dos obligaciones negociables por $1.000 millones para fondear los créditos. Y están a punto de securitizar parte de la cartera, con una primera tanda de $500 millones. “Buscamos que la generación de crédito sea sustentable y para eso tenemos las tasasadecuadas. Los créditos a tasas bajas no se pueden securitizar”. Desde el Gobierno también se viene trabajando para avanzar con los “créditos intermedios”, en los que los bancos financien a los desarrolladores de departamentos para lograr que aumente la oferta de unidades aptas para hiptecarios. “El Nación y el Ciudad están empezando a dar crédito intermedio a desarrolladores”, cuenta Kerr, según recoge Clarín. Al mismo tiempo, el Procrear continúa con el desarrollo de complejos de vivienda. Para este año, la meta es entregar 4.500 departamentos y el año que viene terminar de entregar 23.000 unidades . “En dos años ya llevamos entregadas cerca de 80.000 propiedades”, indica Kerr.
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Revista Códigos
Abril 15, 2018
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Es la mayor pandemia que sacude al país desde la "gripe porcina" de 2009, dijeron autoridades de Salud Pública este viernes.
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Primera Edición
Enero 26, 2018
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Lo aseguró el meteorólogo y director de la Oficina de Prevención de Desastres Naturales de Posadas, Favio Cabello, en declaraciones a /6d. La atmósfera terrestre tiene más contenido de vapor de agua porque la temperatura aumenta y esto provoca dinámica de los fluidos. A través de este cambio climático y el calentamiento global se generan más lluvias. Misiones no es ajena a ello, explicó.
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Noticias del 6
Octubre 30, 2017
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Noticias del 6
Octubre 30, 2017
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Desde la agencia de riesgo crediticio destacaron el resultado electoral y estimaron que que el aumento de bancas oficialistas en el parlamento garantizarán un mayor margen para mantener políticas de "estabilidad económica" y avanzar "en reformas".
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Economis
Octubre 23, 2017
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La parte técnica y el software ya funcionan correctamente. Aún se están poniendo a punto las ordenanzas con las normas del sistema. Prevemos que en la semana estén programados los corredores, detalló el director de Tránsito Municipal de Posadas, Omar Talavera.
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Noticias del 6
Septiembre 30, 2017
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Noticias del 6
Septiembre 30, 2017