Este martes en el Salón de Usos Múltiples del edificio Municipal, por medio de la entrega de boletos de compra venta familias de los barrios Villa Bonita y El Porvenir de la ciudad de Posadas, concretaron el inicio de los pagos de sus lotes . El acto realizado, marca un antes y un después en términos de regularización y tenencia de tierras en el marco del “Programa Regularizando Mi Propiedad”, creado en el ámbito de la Coordinación de Tierra y Hábitat de la Municipalidad.

El evento estuvo encabezado por el Intendente Leonardo Stelatto y la Coordinadora de Tierra Hábitat, Luciana Scromeda. Además, acompañó a los funcionarios el escribano Angel Daniel Giudici.

La Coordinadora de Tierra y Hábitat expresó al respecto: “me llena de orgullo poder ver ahora a los vecinos tanto de Villa Bonita como de El Porvenir II, que son uno de los primeros barrios que recibieron por parte de la coordinación y por parte del  programa Regularizando Mi Propiedad, su permiso de ocupación. Son vecinos que confiaron en la palabra empeñada y para nosotros como gestión es sumamente importante el compromiso que asumieron los ahora propietarios y que confiaron en nosotros como funcionarios de que lo podíamos llevar adelante. Que hoy están recibiendo sus boletos de compraventa, para nosotros marca un antes y un después.”

Además, remarcó “este programa vino para quedarse, fue creado por el Concejo Deliberante a través de una ordenanza, fue pensado por el intendente el ingeniero Leonardo Stelatto para los vecinos de la ciudad de Posadas”.

Por su parte el jefe comunal indicó: “Esto se trata de tarea que hemos comenzado al inicio de la gestión, donde teníamos una problemática que resolver, una de las tantas. La regularización de la propiedad fue siempre una preocupación, un poco personal y también del espacio político en el que estamos trabajando y en eso solicité el acompañamiento de Luciana la cual rápidamente entendió el camino que teníamos que transitar.  Pudimos hacer aprobar una ordenanza para que esto no sea un tema solamente de una gestión sino que continúe ya en forma regular cualquiera sea el intendente”, aseveró.

La importancia de la firma de este documento, que sucede al acta de regularización dominial, es que con el mismo ya es posible encaminarse al proceso de titularización del predio al que se suscribe. El propietario o propietaria además, se hace de los derechos sobre habitar y edificar en el terreno, junto con las obligaciones impositivas y fiscales que conlleva la adquisición del mismo. 

La Municipalidad de Posadas se enorgullece de cerrar un ciclo con más de 1200 soluciones habitacionales, acceso a los servicios básicos, 30 nuevas calles y avenidas abiertas y más urbanización para toda ciudad.

En un emotivo acto, el intendente Leonardo Stelatto otorgó permisos de ocupación a 17 familias residentes en un espacio verde del barrio Cruz del Sur. Acompañaron este significativo momento Luciana Scromeda, Coordinadora de Tierra y Hábitat y Martín Burgos, Delegado Municipal de Itaembé Guazú.

Tras ocho años de ocupación en el área, los vecinos expresaron su gratitud a la gestión municipal por materializar este beneficio. El logro fue alcanzado mediante la colaboración entre diversas Secretarías y organismos provinciales, demostrando el compromiso de la administración con la inclusión social y la regularización dominial.

La iniciativa se ejecutó a través del programa “Regulando mi propiedad”, creado durante la actual gestión municipal para abordar la irregularidad dominial y promover la reorganización social de las familias en terrenos fiscales, municipales o espacios verdes. Estos permisos de ocupación no solo legitiman la residencia de los vecinos, sino que también van acompañados de mejoras significativas en la calidad de vida. Desde la apertura de calles hasta servicios básicos, el proceso contribuye al desarrollo integral de la comunidad.

El protocolo de regularización comienza con un exhaustivo relevamiento en los barrios, seguido por la carga de datos en un sistema específico, dando origen al Registro Único de Ocupantes y Registro Único de Aspirantes. Este análisis permite identificar a quienes han ocupado continuamente un lugar durante más de 8 años, estableciendo así su derecho a la propiedad. 

En casos de desafectación, se redacta una Ordenanza para cambiar el terreno de dominio público a privado. Posteriormente, se elabora un proyecto de fraccionamiento, que sirve como base para otorgar los Permisos de Ocupación como título precario, facilitando el acceso a servicios básicos mientras avanza el proceso de regularización definitiva.
 Las relocalizaciones se llevan a cabo sólo cuando se verifica la ocupación de la vía pública, coordinando estrechamente entre el Municipio y la provincia. Este es un paso crucial para trasladar y reubicar a las familias en un nuevo destino.

En ambos casos, las familias beneficiarias asumen el pago por la porción de terreno que ocupan, consolidando así su apropiación legal de la manzana que ahora llaman hogar. Este enfoque no solo legaliza la situación, sino que también promueve un sentido de pertenencia y responsabilidad en la comunidad.

En la víspera del miércoles por la tarde, el Intendente Leonardo Stelatto, junto a la coordinadora de Tierra y Hábitat, Luciana Scromeda, realizaron la entrega de permisos de ocupación a 41 familias de la Chacra 192, como parte del programa "Regularizando mi Propiedad". En esta oportunidad, los beneficiados son residentes que han vivido en un predio de dominio municipal durante más de 16 años. 

Estos beneficiarios pasarán a convertirse en formales contribuyentes después de abonar un precio por la porción de terreno en la que habitan, lo que les permitirá apropiarse de manera real y legal del predio en el que se encuentra su vivienda. Dicho logro comprende un largo proceso de negociación, asesoramiento y contención por parte del municipio hacia las familias del sector. La regularización dominial no solo brinda seguridad jurídica, sino que también abre las puertas para la ejecución de obras de infraestructura y el acceso a servicios públicos tanto para ellos como para todos los residentes de la zona.

Gracias al trabajo mancomunado entre municipio y entes provinciales, el programa ha logrado alcanzar a numerosas familias que se encontraban residiendo sobre calles, avenidas y terrenos fiscales de manera irregular. Entendiendo que estas personas merecen acciones rápidas, y más aún, políticas concretas que salven su integridad, se puso un fuerte enfoque en resolver las condiciones para que puedan obtener una mejor calidad de vida. 

A la fecha, se llevan entregados alrededor de 550 permisos de ocupación, que reconocen a los vecinos como ocupantes legítimos del sitio en donde viven. Del mismo modo, la iniciativa integra numerosas obras para un mayor bienestar, ya sea: apertura de calles, cordones cuneta, asfalto, acceso a servicios, entre otros.

En la tarde del viernes último, el Intendente Leonardo Stelatto, junto a la coordinadora de Tierra y Hábitat, Luciana Scromeda y el Director General de GIRSU y Medio Ambiente, Héctor Cardozo, hicieron entrega de permisos de ocupación a varias familias de la Chacra 233, como parte del destacado programa "Regularizando mi Propiedad". En esta ocasión, los beneficiados fueron residentes que han vivido en un predio verde de dominio municipal durante más de 20 años, siendo un total de 25 personas que han podido regularizar su situación. 

La entrega corona un largo proceso de negociación, asesoramiento y contención hacia las familias de este sector. La regularización dominial no solo brinda seguridad jurídica a los beneficiarios, sino que también abre las puertas para la ejecución de obras de infraestructura y el acceso a servicios públicos tanto para ellos como para todos los residentes de la zona.

En referencia al logro, el jefe comunal Leonardo Stelatto remarcó; “Nuestro compromiso es con la comunidad y continuaremos trabajando arduamente para brindar soluciones habitacionales justas y duraderas. "Regularizando mi Propiedad" es un programa integral que busca crear un impacto positivo en la vida de las familias posadeñas, brindándoles la oportunidad de contar con un hogar seguro y legal”.

Las familias que recibieron estos documentos pasarán a convertirse en formales contribuyentes después de abonar un precio por la porción de terreno en la que habitan, lo que les permitirá apropiarse de manera real y legal del predio en el que se encuentra su vivienda. Es importante destacar que el permiso otorgado es un título precario, revocable e intransferible. Precario, porque tiene validez mientras se llevan a cabo las transferencias definitivas. Revocable, ya que en caso de incumplimiento de las obligaciones por parte de los ocupantes, puede ser revocado. E intransferible, a menos que el municipio intervenga previamente, ya que está prohibida la venta de mejoras en tierras fiscales.

En los últimos años, el Municipio en constante colaboración con instituciones provinciales, ha logrado un notable avance en la regularización habitacional de numerosas familias que residían sobre calles, avenidas y terrenos fiscales. Comprendiendo que estas personas merecen acciones rápidas y, sobre todo, definitivas para salvar su integridad, se ha puesto un enfoque firme en resolver las condiciones para que puedan disfrutar de una mejor calidad de vida.

Mediante el programa se llevan entregados más de 500 permisos de ocupación, que reconocen a los vecinos como ocupantes legítimos de los lugares en donde viven y a su vez, van acompañados de numerosas obras para un mayor bienestar, ya sea: apertura de calles, cordones cuneta, asfalto, acceso a servicios, etc. A la fecha, se regularizaron situaciones de este tipo en unos 20 barrios.

Familias de la CH 233 adquirieron sus permisos de ocupaciónEl compromiso del municipio con los ciudadanos se refuerza a través de programas como este, que buscan generar un impacto positivo en la construcción de una comunidad más justa y próspera para todos.

Desde ese entonces han transcurrido 10 años que denotan respeto y celebración por el camino recorrido, enriquecido por la sintonía con los oyentes, una estrecha comunión que se renueva todos los días, en cada emisión. La Radio Municipal de Posadas, ha cumplido una década de compromiso y pasión al aire. Para celebrar esta importante ocasión, se llevó a cabo una gran fiesta en el Paseo Cultural La Terminal, escenario emblemático de la ciudad, lugar donde se encuentra el estudio. El evento coincidió con el Día del Periodista.  De la celebración participaron el intendente Leonardo Stelatto; la Directora General de Prensa y Comunicaciones, Nadia Gómez; la Directora de la Radio Municipal, Susana Villalba; la Diputada Provincial, Adriana Bezus; el Presidente del HCD, Horacio Martínez. También estuvieron presentes la Coordinadora de Tierra y Hábitat, Luciana Scromeda; la titular de la Unidad de Coordinación y Gestión Municipal, Yolanda Asunción; el Secretario de Desarrollo Económico, Claudio Aguilar; el director de Gestión Integral de Residuos Sólidos Urbanos (Girsu), Héctor Cardozo; el Coordinador de la Agencia Universitaria, Carlos Vigo. 
“La radio ha sido un puente que conecta a las personas, fomentando la empatía y la comunicación con los vecinos y con los empleados municipales”, expresó Stelatto. Y destacó quienes construyeron la 95.1 FM durante estos 10 años y “a quienes la sostienen a diario con su trabajo, su visión y su compromiso”. 
Fue una ocasión emocionante en la que se recordó la diversidad de voces que han dado vida a la Radio Municipal y se descubrió una placa en reconocimiento a los años de servicio de la comunidad posadeña. Se agradeció a quienes impulsaron su creación, a quienes la construyeron con pasión y a quienes la sostienen diariamente con su trabajo y compromiso. Una de las personalidades distinguidas fue el impulsor y primer director de la Radio Municipal, Hugo Dediu. Durante la jornada se compartió un ágape en honor a los trabajadores de prensa, con la presencia del jefe comunal.

“Desde el primer día, se ha convertido en un referente en el mundo radiofónico, capturando los corazones de nuestros oyentes con una programación diversa y de calidad. Nuestro compromiso siempre ha sido brindarles la mejor experiencia auditiva, y estamos agradecidos por estos 10 años”, dijo la Directora de la Radio, Susana Villalba. 
La propuesta se desarrolló en el escenario Salvador “Chaloy” Jara, por donde pasaron por el escenario una diversidad de artistas para todos los gustos, para bailar al ritmo de la cumbia, el folclore y el rock. Además, hubo espectáculos de danzas con ballet y bailarines de primer nivel que se llevaron el aplauso de todos los presentes. Al mismo tiempo, se pudo disfrutar también de distintos puestos de comida, stands de artesanos y patio gastronómico. 
El encuentro no solo fue una ocasión para celebrar, sino también para reconocer y agradecer a todos aquellos que han formado parte de la radio durante estos diez años. Desde los locutores, productores y técnicos, hasta los colaboradores, se generó un ambiente de camaradería y alegría. Fue un momento para rememorar el pasado, pero también para renovar el compromiso de seguir siendo una voz relevante en la radio local y de mantener la conexión con la comunidad de Posadas. Durante estos 10 años, la Radio Municipal ha demostrado su compromiso y dedicación y ha brindado una lección de amor eterno.